Понедельник, 24.04.2017, 10:18
Администрация города Новозыбков

Меню сайта
Статистика

Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0
Поиск
Календарь
«  Апрель 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

В администрацию города часто обращаются молодые люди по поводу участия в программе по обеспечению жильём «Молодая семья». Эти вопросы они задают чаще всего, поэтому мы и разместили их с ответами на сайте.

 

1. На сайте городской администрации размещена информация о государственной поддержке молодых семей, в частности, помощи в приобретении жилья. С какого времени эта программа действует, и сколько семей Новозыбкова смогли улучшить свои жилищные условия?

–   В г.Новозыбкове действовала муниципальная программа по обеспечению жильём молодых семей «Обеспечение жильём молодых семей на 2011-2015 годы», утверждённая постановлением главы администрации города № 678 от 24.08.2011 года. Жилищной комиссией велась разъяснительная работа с молодыми супругами по возможности участия в данной программе.

 В  2015 году в муниципальном образовании г. Новозыбков значится  34  молодые семьи (86 человек), подавшие документы для участия в подпрограмме.

Среди молодых семей, состоящих на учёте в г. Новозыбкове, имеется одна многодетная семья.

Всего за время действия программы 6 молодым семьям выданы свидетельства для приобретения жилья: 2 – в 2012 году, 3 – в 2013 году, 1 – в 2014 году, 3 – в 2015 году.  6 семей реализовали своё право, обналичили свидетельства: приобрели жильё или погасили  ипотечные кредиты, 3 семьи ожидают выдачи свидетельств. Стоит заметить, что все программы, касающиеся обеспечения  молодых семей жильём, имеют преемственность. Всего с 2007 года (по аналогичным программам) было выдано 15 свидетельств для приобретения жилья.

 

2. Какие требования предъявляются к желающим стать участниками этой программы? Они изменились за последние годы? И есть ли лимит по данным семьям, к примеру, не более 5 в год берёте на учёт?

На основании Постановления Правительства Брянской области от 11.04.2014 года № 371-п «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат молодым семьям-участникам подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей (2014-2020 годы) государственной программы «Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области» постановлением главы администрации города Новозыбкова Брянской области от 27.08.2014 года № 614 была утверждена муниципальная программа «Обеспечение жильём молодых семей на 2014-2020 годы» в новой редакции.

Согласно Порядку предоставления социальных выплат молодым семьям – участникам подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» (2014-2020 годы) государственной программы «Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области 2014-2020 годы), утверждённому постановлением Правительства Брянской области от 11.08.2014 г., участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ,  а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного и более детей. А право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи, соответствующие следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия департаментом образования и науки Брянской области решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка (т.е. по основаниям, установленным статьёй 51 ЖК РФ);

в)  наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

3. Как Вы думаете, не завышены ли требования к доходу семьи? Семья из трех человек должна зарабатывать более 30 тыяч рублей в месяц, а в Новозыбкове реализовать это непросто. И что делать тем, кто не дотягивает до этого уровня доходов? Становиться в общую очередь – не выход для молодых…

 

Таких суровых требований нет, принимаются документы у молодых семей, предоставивших справку из банка о кредитоспособности, сумма кредита должна быть не меньше, чем 65 % от стоимости жилья. Согласно утверждённому Порядку, расчётная стоимость жилья определяется по формуле:

СтЖ= Н х РЖ, где:

СтЖ– расчётная стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н – норматив стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответсвии с требованиями, установленными в п.11 настоящего Порядка;

РЖ– размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 12 Порядка (на семью из 2 человек– 42 кв.м.; на семью из 3 и более человек– по 18 кв.м. на 1 человека). Стоимость 1 квадратного метра по Брянской области установлена 27 083 рубля.

 

 

4. Какая сумма предусматривается в бюджете города, области на реализацию данной программы? Какой размер социальной выплаты и каков порядок её предоставления?

– Социальная выплата предоставляется в размере: для молодых семей, не имеющих детей – не менее 50 процентов от расчётной стоимости жилья; для молодых семей, имеющих детей, не менее 55 процентов от расчётной стоимости жилья,  10% – местная доля.

В 2015 году в конкурсе семей-участников подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей (2014-2020 годы) государственной программы «Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области» из г. Новозыбкова принимало участие 4 семьи. Конкурс преодолели 3 семьи (дата постановки – 2008 год). Для приобретения жилья им область предусмотрела сумму 3млн. 204 тыс. 630 рублей, а городской бюджет – 780 тысяч рублей.

После выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, молодые люди обращаются с документом в банк, открывают счёт на своё имя, после этого заключают договор купли- продажи или подряд  со строительной организацией по строительству индивидуального жилого дома. Договор или подряд предоставляют в банк на проверку. После проверки деньги поступают на счёт молодым семьям, а потом – продавцу и подрядчику.

5. Как закон позволяет распорядиться социальной выплатой?

– Согласно Порядку предоставления социальных выплат молодым семьям – участникам подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» (2014-2020 годы) государственной программы «Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области 2014-2020 годы), утверждённому постановлением Правительства Брянской области от 11.08.2014 г., социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой  семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного  предоставленным для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома, полученным до 01.01.2011года. По кредитным договорам, заключённым с 1 января 2011 года, социальная выплата предоставляется за счёт средств областного и (или) местных бюджетов (кредитный договор должен быть заключён не ранее 01.01.2006 года).

 

6. Сколько молодых семей включено в программу сегодня? И сколько примерно нужно ждать своей очереди?

34 семьи. Об этом говорить трудно, так как основную сумму сертификата составляют областные деньги. Всё зависит от размера субсидии.

 

 7. Куда обращаться в первую очередь? С чего начинать?

Обратиться в жилищную комиссию, получить консультацию, взять список документов для постановки на очередь (пл.Октябрьской революции, 2 – каб.201, тел.5-69-26)

Для участия в подпрограмме молодая семья представляет в орган местного самоуправления  следующие документы:

а) заявление по форме  в 2 экземплярах;

б) копии документов, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) копии свидетельства о регистрации брака (на неполную семью не распространяется);

г) документы, подтверждающие признание молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях: справка о составе семьи и месте жительства членов молодой семьи с указанием общей площади жилья и количества проживающих (выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки), справка БТИ на всех членов семьи и УФГРС (запрашивает жилкомиссия) или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилые помещения или подтверждающие их отсутствие или свидетельство о ГРП собственности на жилое помещение, приобретённое (построенное) с использованием средств жилищного кредита или займа, в том числе ипотечного, и документы, подтверждающие признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (займом);

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остаётся неизменным в течение всего срока его действия.

Вход на сайт
Правительство Брянской области
Законодательная карта сайта
Администрация Новозыбкова © 2017